隨著社會(huì)的發(fā)展，城市綜合體的主力類型為商業(yè)綜合體，但由于人們對城市多樣化生活要求的不斷提高，商業(yè)綜合體從最簡單的商場環(huán)境不斷發(fā) 展成不同性質(zhì)、不同功能的商業(yè)環(huán)境?？墒且琅f面臨著各種各樣的挑戰(zhàn)，那么城市綜合體究竟面臨了什么樣的挑戰(zhàn)呢？下面一起看看領(lǐng)賢設(shè)計(jì)小 編的講解。

1、購物渠道增加，購物人群分流 ? ?目前，由于國內(nèi)消費(fèi)者購買場所逐漸由傳統(tǒng)市場變化為電商市場，傳統(tǒng)城市綜合體依靠鋪設(shè)大量國際知名品牌店的商業(yè)發(fā)展模式和理念，其發(fā)展 的市場越來越狹窄。現(xiàn)如今，國內(nèi)高端消費(fèi)者不是轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外，就是理性購買群體，并且電商的迅速崛起已成為市場發(fā)展的必然趨勢。電商的成本 較低，運(yùn)用便利的互聯(lián)網(wǎng)模式，意味著商業(yè)市場革命時(shí)期的到來，改變了很多人的消費(fèi)理念，從而導(dǎo)致消費(fèi)者人群分流。

2、商業(yè)綜合體同質(zhì)化 ? ? 近幾年中國的商業(yè)綜合體建設(shè)有著極其迅速的發(fā)展，大型規(guī)模的城市綜合體說動(dòng)就動(dòng)，其中三四線城市也參與其中，其發(fā)展相當(dāng)?shù)寞偪?，正常?商業(yè)規(guī)律完全被違反了，但到最后，大多都因?yàn)椴痪皻舛归]。其主要是因?yàn)椋切┥虡I(yè)綜合體建設(shè)有嚴(yán)重的同質(zhì)化，沒有特色，商業(yè)綜合體集 中建設(shè)，并且業(yè)態(tài)規(guī)劃都差不多不新穎，互相耗著，不要求創(chuàng)新，以致后期經(jīng)營不善而倒閉。