一、怎樣才算是好的戶型？

能夠最大化滿足業(yè)主居住需求的住宅商品！

通常滿足以下幾個(gè)條件：

具有完善的居住功能；

各功能布局合理；

創(chuàng)新、高附加使用價(jià)值；

符合風(fēng)水習(xí)慣；

與市場(chǎng)需求相符。

二、住宅居住功能的劃分：

基本配置

臥室、洗手間

普通配置

客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺(tái)

豪華配置

玄關(guān)、客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺(tái)、多功能室、工人房

三、影響布局合理性的相關(guān)因素：

1、通風(fēng)采光

戶型設(shè)計(jì)首先保證良好的通風(fēng)采光、全明設(shè)計(jì)是標(biāo)配；

2、空間尺度

各功能間尺度是否合適，是否實(shí)用；開間進(jìn)深比例控制；

3、功能分區(qū)

各區(qū)域承載著不同的居住功能，需要進(jìn)行合理劃分；

4、實(shí)用空間

保障功能區(qū)間的實(shí)用性，不被其他區(qū)域所占據(jù)。