家的簡介

雙職工夫婦一旦有了孩子或者孩子到了學齡階段，難免會請老人幫忙帶娃。當3口人升級成5口人，全得擠在有限的兩居里，人一多恨不得把一間房當兩間用！

這類居住困擾，在北上廣深的有娃家庭屢見不鮮，尤其是老人只是臨時居住，如何多加一間房，兩居變三居？

以后老人不住了，加出的一間房不用二次裝修，就能原地另作它用？

看完這個家，你肯定能找到答案！

戶型：2室1廳

面積：93㎡

房屋坐標：北京海淀

裝修花費：40萬

戶型圖

改造前戶型圖

這是一棟90年代末期高層住宅的邊角戶，位于北京海淀，東南采光，戶型十分方正，業(yè)主很滿意原結構，不想大改，它的建面雖是93㎡，使用面積卻只有69㎡，得房率很低。

因為是業(yè)主的第二居所，原先一直出租。去年因為7歲的孩子要上小學，便想重新裝修，計劃一家三口長住。由于業(yè)主夫婦事業(yè)繁忙，不得不勞煩姥姥姥爺周一至周五一起幫忙照顧孩子。

一家人的訴求：

1.在原戶型的基礎上為兩位老人增加一間臨時居住的地方；

2.老人因為在來廣營有一個更大的房子，不想擠壓其他臥室，也不想占用太多的公共空間，能有休息的區(qū)域就行；

3.比起狹小的房間，他們更希望活動區(qū)域更寬敞些，可以陪孫子一起玩耍、下棋；飯后一家人圍坐客廳看著電視，其樂融融。

4.一家人非常憧憬那種家庭影院的氛圍。

初次踏勘，在得知業(yè)主的最大訴求是兩居改三居，我們便開始帶著這個問題丈量哪里可以新增房間？

客廳過于狹長，利用率低；兩個臥室都不夠大，兒童房要放下孩子的學習區(qū)、鋼琴區(qū)、床，已經捉襟見肘；主臥夫婦在家辦公的需求大，沒有書房也是大問題。

最后的方案決定從客廳里偷出5㎡，隔出一個榻榻米，將兩居改三居。

改造后戶型圖

同時，結構上也做了一些微調：

1.拆除兒童房的墻，向內推，讓點面積給客廳。

一來規(guī)整客廳背景墻，使空間更方正；二來有足夠的寬度可以做老人的睡眠區(qū)首尾配套一家臥室該有的衣物和床頭收納（解決痛點1、2）。

2.原廚房門從入戶旁移到靠近陽臺的另一側，讓出足夠的區(qū)域和墻面可以為玄關、客廳電視墻服務（解決痛點3、4）。

這次的設計也是效果圖100%落地。

Chapter 01

玄關

原先門廳是極窄型玄關，寬度只有1米2，業(yè)主之前都是站著換鞋，一家人的鞋子經常堆在門口，特別凌亂。

我們將右側墻體向廚房內推75公分，騰出65公分的凹墻設置玄關柜。

嵌入式玄關柜的用途也很全能，除了衣櫥，鞋柜和放包區(qū)，還特意在鞋柜底部搭配了抽屜卡座作為換鞋凳使用。

這種設計只需要將鞋柜做成35公分，底部銜接65公分的抽屜，利用進深差，就能形成30公分座深的卡座，一些剪刀之類的雜物都可以收進抽屜里。

此外，玄關特意利用鋪設木地板的高低差，做了個下沉式的落塵區(qū)，能有效阻擋外面進來的灰塵。落塵區(qū)鋪設瓷磚，方便打理。

從客廳看向門廳，玄關柜的入墻，既有超大容量的內涵，又有與墻齊平的隱藏感，還有不留衛(wèi)生死角的貼心。

原來廚房門也從玄關旁移至陽臺一側，讓出將近3米寬的整墻作為客廳的電視墻。

電視墻特意留出寬帶、有線和兩個五孔插座，為以后掛電視作準備，同時墻面留白，用來投影也很方便。兩個門洞也因此產生對稱視覺。

Chapter 02

老人睡眠區(qū)

往里走，公區(qū)原本左側餐廳，右側客廳，空間雖大，但利用率極低，也不夠方正。

客廳改造前后平面圖

屋主夫婦平時工作較忙，委托姥姥姥爺幫忙接送孩子。為了在公區(qū)新增老人的休息區(qū)，裝修時將兒童房的空間壓縮了65公分，與客廳背景墻齊平，并在原餐廳位置改出了一個長3.4x寬1.5m的榻榻米床盒。

床盒雖然只有5㎡，但功能和收納一點也不輸于一間常規(guī)的臥室。

榻榻米的床頭定制35公分的薄柜，中間留空作為床頭柜放書、置物、充電，上下隱藏了超大的儲物空間，彌補玄關收納，開放格內部設置氛圍光，充當小夜燈使用。

床頭底部特意留出床墊的厚度，平開門高于床墊，防止柜門打不開。

榻榻米底部的空間也暗藏收納，容量不容小覷。

榻榻米的床尾則是老人的衣櫥，進深60公分，足夠收納姥姥、姥爺兩人的衣物，拿取方便。

衣櫥的右側特意為立川的折疊門預留了安裝槽，等安裝完就可以保證整個榻榻米睡眠區(qū)的隱私性，關閉能作為獨立臥室使用，拉開時，與客廳形成一個可互動的大空間。

以后老人搬走，榻榻米也能原地變茶室。

整個結構從大門到衣櫥側面立板以及頂面都包了木飾面，讓空間垂直連貫，產生包圍感，中間墻面采用肌理漆，灑脫的大體塊，面與面的有效梳理，加上木盒子的材質處理，也能使老人休息區(qū)溫馨舒適，同時頂部設置燈帶，提供氛圍光源。

到了晚上，它是一個比較柔和的光源。

Chapter 03

客廳

墻體位置采用一些低成本的處理，弱化門洞，將客廳與玄關、廚房、臥室的轉折面處理成一些柔和的弧形，增加美感的同時，避免小孩在家跑來跑去，在轉角發(fā)生磕碰。

客廳選擇了豆腐塊沙發(fā)，坐深、靠包都是可以調節(jié)老少皆宜。

效果圖對比

這個項目是全案設計，從設計到施工，再到軟裝采買，都委托給了我們，便于設計的落地將效果圖一比一還原。

房子配備的餐廳原本在門廳入口處，改造后被放在了落地窗前。

這里陽光充足，視野寬廣，離廚房非常近，端菜的動線因此縮短，對應餐桌寬度，我們設計一個水吧臺，能作為餐邊柜使用，臺面也可以擺上咖啡機、水壺等小家電，當作咖啡角使用。

Chapter 04

廚房

廚房門洞移位后，生活陽臺的陽光也能照進客廳，增加采光面，白天的光線非常好。

老人幫忙做飯，接受不了開放式廚房，希望操作面稍微大一點，我們增加了長虹玻璃移門，并將冰箱放在廚房里邊。

一字型的廚房配置，操作臺面寬敞，從里到外動線流暢，從冰箱里拿出食材，轉身洗-切-炒-端上餐桌，有條不紊。

若遇上烹炸爆炒，關上移門，便可以倏地變成封閉式廚房，減少“戰(zhàn)火”擴散。

生活小陽臺是洗衣房和家政區(qū)，頂面還有一處晾曬區(qū)。

Chapter 05

主臥

改造后的主臥是一個功能相對完整的復合空間，有睡眠區(qū)、休閑區(qū)、辦公區(qū)，和衣柜收納區(qū)。

兩個飄窗都都物盡其用。

1.8米的雙人床臨窗設置，與東側飄窗連接，睡三人都不會擠。

南側飄窗與辦公區(qū)穿插，統(tǒng)一采用木質結構，能讓空間更有造型框景的畫面感。

1米43長的辦公區(qū)寬敞舒適，男主平時在主臥里辦公也不受外界打擾。

小空間內定制家具，每一個尺寸都要精確計算，否則不僅后期安裝困難，日常使用也會不方便。

辦公桌也可以作為梳妝臺使用，左側的臺面可以上掀，打開就是一個梳妝鏡。

主臥的箱體床刻意做得特別大，直接連通南側飄窗下面，辦公桌沒有做到頭，可以留出一個伏案的區(qū)域，能坐在飄窗上看看書。

主臥床頭背板內嵌，與墻齊平，做了半墻處理，床頭燈也是內嵌，可以隨意調整角度，木質的溫潤質感也更適合臥室空間。

Chapter 06

兒童房

兒童房雖然只有10平，好在發(fā)揮層高的優(yōu)勢，放下了孩子的高架床、衣柜、玩具收納柜、鋼琴區(qū)、以及學習區(qū)，甚至還有玩耍區(qū)。

玩具柜是宜家的貝達，放在床下尤為合適。

Chapter 07

衛(wèi)浴間

主臥與兒童房相隔的中間地段是衛(wèi)生間，配置上以功能性和好打理為主，將盥洗區(qū)移出來，解決早高峰多人使用的沖突。

盥洗臺采用了臺盆一體使用了臺面一體臺盆，好清潔。

淋浴區(qū)與如廁區(qū)通過玻璃隔斷干濕分離，淋浴區(qū)左側淋浴，右側墻面設置毛巾架和收納隔板，方便使用。

面對北上廣深的房價，兩居變三居成為越來越多三世同堂家庭以及兩娃家庭的剛需，如何能在最少的面積內，實現一家多口的高質量生活，也是我們一直研究的課題。

新隔出來的房間有窗算幸運，但大多沒有窗，如果全用墻作隔斷，最后可能就會得到一間小黑屋，我們的建議可以搭配軟簾或者玻璃門增加私密感，擔心通風問題的朋友，安裝新風系統(tǒng)或許是個不錯的解決方案。

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